경기지역 65세 노인복지주택 신청하세요. 월5만원 임대료내고 식사도 제공하는 복지주택이 있어요.

무주택자로 65세 노인복지주택을 이용할 수 있습니다. LH 청약센터 홈페이지 확인하세요.

목차
1. 고령자 복지주택 개요
2. 신청 자격
3. 임대 조건
4. 신청 방법
5. 주의사항
6. [LH 공지] 평택고덕 A-58블록 고령자복지주택 동번호 변경 안내
7. 입주 관련 자세한 사항
8. 경기도 내 주요 영구임대주택 단지

1. 고령자 복지주택 개요

고령자 복지주택은 주거 공간과 복지 시설이 통합된 형태로, 어르신들이 편안하고 안전하게 생활할 수 있도록 설계되었습니다. 주택 내에는 간호사실, 물리치료실, 공동식당, 체력단련실 등 다양한 복지 시설이 마련되어 있어, 입주자들은 일상 생활에서 필요한 서비스를 손쉽게 이용할 수 있습니다.

2. 신청 자격

고령자 복지주택에 신청하기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다:

• 연령 요건: 신청일 기준 만 65세 이상인 자
• 무주택 세대 구성원: 신청자 본인을 포함하여 세대 구성원 전원이 무주택자여야 함
• 소득 요건: 도시근로자 월평균 소득의 70% 이하
• 재산 요건: 총자산이 2억 5,500만 원 이하이며, 차량 가액이 3,683만 원 이하

또한, 입주자 선정 시 우선순위가 적용되며, 생계급여 또는 의료급여 수급자, 국가유공자 및 유족 등이 우선적으로 고려됩니다

3. 임대 조건

고령자 복지주택의 임대 조건은 다음과 같습니다:

• 임대료: 월 4만 5천 원에서 7만 원 사이
• 보증금: 240만 원에서 340만 원 사이
• 임대 기간: 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며, 자격 요건을 유지하는 한 장기 거주가 가능합니다.

임대료와 보증금은 주택의 면적과 지역에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.

4. 신청 방법

고령자 복지주택은 온라인과 오프라인을 통해 신청할 수 있습니다:

• 온라인 신청:
  1. LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr)에 접속합니다.
  2. 회원 가입 후 로그인합니다.
  3. '모집공고' 메뉴에서 '고령자 복지주택'을 검색하여 원하는 지역의 공고를 확인합니다.
  4. 신청서를 작성하고, 필요한 서류를 업로드하여 제출합니다.
• 오프라인 신청:
  LH 지사나 주민센터를 방문하여 신청할 수 있습니다. 이 경우에도 모집 공고를 미리 확인하고, 필요한 서류를 준비하여 방문하는 것이 좋습니다.

신청 시 필요한 서류에는 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득 및 재산 증빙서류 등이 포함됩니다.

5. 주의사항

• 모집 공고 확인: 고령자 복지주택의 모집 공고는 수시로 발표되므로, 정기적으로 LH 청약센터나 마이홈 포털(https://www.myhome.go.kr)을 확인하는 것이 중요합니다.
• 신청 기간: 모집 공고의 신청 기간은 짧을 수 있으므로, 공고를 확인한 즉시 준비하여 신청하는 것이 좋습니다.
• 자격 요건 유지: 입주 후에도 자격 요건을 유지해야 계약 갱신이 가능하므로, 소득이나 재산 상태의 변동에 유의해야 합니다.

고령자 복지주택은 어르신들에게 안정적인 주거 환경과 다양한 복지 서비스를 제공하여 삶의 질을 향상시키는 데 큰 도움이 됩니다. 관심 있는 분들은 자격 요건을 확인하고, 정기적으로 모집 공고를 확인하여 신청하시기 바랍니다.

6. [LH 공지] 평택고덕 A-58블록 고령자복지주택 동번호 변경 안내

한국토지주택공사는 평택고덕 A-58블록의 영구임대주택(고령자복지주택 포함)에 대해 입주자들의 행정적 불편을 최소화하고, 입주 이후의 업무 효율성을 높이기 위해 동번호 표기 체계를 변경하였음을 공지하였습니다.

6-1. 변경 목적

• 입주자의 주소지 혼선 방지
• 차량 등록, 금융기관 대출 신청 등 행정 처리 간 정확한 주소 기재를 위한 기반 정비
• 고령자복지주택을 포함한 영구임대 전체 단지의 일관된 관리

6-2. 주요 변경 사항

구분	기존동번호	변경동번호	비고
1	5801동	1541동	영구임대
2	5802동	1542동	영구임대
3	5803동	1543동	영구임대 (고령자복지주택)
4	5804동	1544동	영구임대
5	5805동	1545동	영구임대
6	5806동	1546동	영구임대
7	5807동	1547동	영구임대
8	5808동	1548동	영구임대
9	5809동	1549동	영구·국민임대
10	5810동	1550동	영구임대

 

6-3. 주의사항

• 변경된 동번호는 입주, 전입신고, 금융기관 대출 신청, 각종 행정 문서 작성 시 필수 반영되어야 하므로, 반드시 숙지하셔야 합니다.
• 특히 **5803동(변경 후 1543동)**은 고령자복지주택이 포함된 동으로 해당 입주자는 관련 복지서비스 정보 확인 시 변경된 동번호를 기준으로 문의하셔야 합니다.

6-4. 추가 문의

• 동 변경 관련 세부사항 및 행정 절차에 대한 문의는 LH 평택사업단 또는 계약 담당 부서에 직접 문의하실 수 있습니다.
• 기존 서류 제출 중 변경 이전의 동번호가 사용된 경우, 변경 공문 첨부 제출이 권장됩니다.

입주 예정자 및 입주민은 이 변경 내용을 숙지하여 행정적 착오가 없도록 주의하시기 바랍니다. 필요 시 블로그나 공지사항에 활용하실 수 있도록 전체 내용을 문어체로 정리해 드렸습니다.

필요하시면 이 내용을 PDF로 재구성하거나 카드뉴스 형식으로도 제공해 드릴 수 있습니다.

 

7. 입주 관련 자세한 사항

7-1. 입주 자격

영구임대주택의 입주 대상은 다음과 같습니다

• 1순위: 생계·의료급여 수급자, 월평균 소득 70% 이하이며 자산 요건을 충족하는 국가유공자, 북한이탈주민, 장애인, 아동복지시설 퇴소자, 일본군 위안부 피해자, 지원 대상 한부모가족, 만 65세 이상 수급권자 또는 차상위 계층
• 2순위: 월평균 소득 50% 이하이며 자산 기준을 충족하는 자, 월평균 소득 100% 이하이며 자산 기준을 충족하는 장애인

※ 무주택 세대 구성원이어야 하며, 자산 기준은 부동산, 금융자산, 자동차 가액 등을 포함하여 일정 금액 이하로 제한됩니다

7-2. 주택 유형 및 전용면적

영구임대주택은 주로 1~2인 가구를 위한 소형 평형으로 구성되어 있습니다. 전용면적은 26㎡(약 8평)에서 36㎡(약 11평) 사이로 다양하게 제공됩니다. 일부 단지에서는 고령자나 장애인을 위한 편의 시설이 추가로 설치되어 있습니다.

7-3. 임대 조건

임대 조건은 다음과 같습니다

• 보증금: 생계·의료급여 수급자의 경우 약 242만 원, 일반 입주자의 경우 약 955만 원
• 월 임대료: 수급자는 약 4만 8천 원, 일반 입주자는 약 9만 9천 원

※ 임대료는 지역, 평형, 입주자의 소득 수준에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.

7-4. 시설 및 편의성

영구임대주택 단지 내에는 다양한 복지 및 편의 시설이 마련되어 있습니다:

• 복지 시설: 간호사실, 물리치료실, 헬스케어실, 체력 단련실, 교양 강좌실 등
• 안전 설계: 비상 호출 버튼, 안전 손잡이, 충격 완화 바닥재, 여닫이 욕실문, 복도 안전 손잡이 등 고령자와 장애인을 고려한 설계
• 기타 시설: 일부 단지에서는 공동 식당, 텃밭, 사우나실 등 추가 편의 시설이 제공됩니다.

7-5. 신청 방법

영구임대주택에 신청하려면 다음 절차를 따르시면 됩니다:

1. 모집 공고 확인: LH청약플러스 홈페이지(https://apply.lh.or.kr)에서 영구임대주택 모집 공고를 확인합니다
2. 자격 요건 확인: 모집 공고에 명시된 자격 요건을 충족하는지 확인합니다
3. 신청서 제출: 온라인 또는 해당 지역 주민센터를 통해 신청서를 제출합니다.
4. 서류 심사 및 선정: 제출된 서류를 바탕으로 자격 심사를 거쳐 입주 대상자가 선정됩니다.
5. 계약 체결 및 입주: 선정된 입주자는 계약을 체결하고 지정된 날짜에 입주합니다.

7-6. 유의사항

• 신청 기간: 모집 공고의 신청 기간은 짧을 수 있으므로, 정기적으로 LH청약플러스 홈페이지를 확인하시기 바랍니다.
• 서류 준비: 신청 시 필요한 서류는 모집 공고에 명시되어 있으므로, 미리 준비하시는 것이 좋습니다.
• 자격 유지: 입주 후에도 자격 요건을 지속적으로 충족해야 하며, 정기적인 소득 및 자산 조사가 있을 수 있습니다.

8. 경기도 내 주요 영구임대주택 단지

8-1. 성남시 분당구

• 단지명: 분당 한솔마을 7단지, 목련마을 1단지
• 위치: 성남시 분당구 내정로 94 (한솔마을 7단지), 판교로 607 (목련마을 1단지)
• 전용면적: 26㎡, 31㎡
• 임대조건:
  • 보증금: 약 2,581,000원 ~ 3,070,000원
  • 월임대료: 약 51,310원 ~ 61,120원
• 특징: 고령자 우선 공급, 대중교통 및 병원 접근성 우수

8-2. 고양시 일산흰돌4단지

• 위치: 고양시 일산동구
• 전용면적: 26.37㎡, 31.32㎡
• 공급세대수: 총 1,141세대
• 특징: 예비입주자 모집을 통해 입주 순번 부여

8-3. 남양주시 다산 센트럴파크6단지

• 위치: 남양주시 다산중앙로 82번길 87-17
• 특징: 신축 단지로 생활 인프라 우수

입주 신청 방법

1. 모집공고 확인: LH청약센터 또는 해당 지자체 홈페이지에서 모집공고를 확인합니다.
2. 자격요건 확인: 무주택 세대구성원 여부, 소득 및 자산 기준 등을 확인합니다.
3. 신청서 제출: 온라인 또는 방문을 통해 신청서를 제출합니다.
4. 서류심사 및 당첨자 발표: 제출된 서류를 바탕으로 심사를 진행하며, 당첨자는 개별 통보됩니다.

유의사항

• 예비입주자 제도: 공가 발생 시 예비입주자 순번에 따라 입주가 진행되므로, 실제 입주까지 시간이 소요될 수 있습니다.
• 중복 신청 제한: 동일 유형의 주택에 중복 신청할 경우 무효 처리될 수 있습니다.
• 신청 기간 엄수: 모집공고에 명시된 신청 기간을 반드시 준수해야 합니다

경기도 내 영구임대주택은 다양한 지역에서 공급되고 있으며, 각 단지마다 입지, 시설, 임대조건 등이 상이하므로, 본인의 거주 희망 지역과 조건을 고려하여 적절한 단지를 선택하시기 바랍니다. 자세한 사항은 LH청약센터 또는 해당 지자체의 주거복지 부서에 문의하시기 바랍니다.